Thứ Hai, ngày 15 tháng 2 năm 2016

Ruby City

I. THÔNG TIN CƠ BẢN:

Tên dự án: Tổ hợp căn hộ Chung cư Ruby City
Chủ đầu tư: Công ty CP Phát Triển Nhà Thăng Long - Việt Nam
Địa điểm: Giang Biên, Long Biên, Hà Nội
Cơ cấu: 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, 12 tầng căn hộ
Số lượng căn hộ/tầng: 16
Bàn giao: 8/2016
Phương án bàn giao: Nội thất hoàn thiện

II. LỢI THẾ ĐỊA LÝ RUBY CITY:

ruby city
Vị trí địa lý chung cư Ruby City
Liên kết vùng Ruby City
Chung cư Ruby City có vị trí địa lý thuận lợi và đắc địa, giáp với các tiện ích:
  • Cách Big C Long Biên 3km rất tiện cho mua sắm
  • Cách trường mẫu giáo cao cấp Vinschool 800m
  • Cách cầu Chương Dương 7km
  • Cách cầu Vĩnh Tuy 7km
  • Chung cư Ruby City nằm cách Hồ Gươm 6km, ở giữa hai con sông Hồng và sông Đuống, gần cầu Chương Dương, Vĩnh Tuy, Thanh Trì, Đông Trù, cầu Đuống. Với phong thủy vô cùng đắc địa, giao thông thuận tiện cho việc đi lại vào nội đô và liên tỉnh.
Dự  án chung cư Ruby City nằm kề khu biệt thự Vinhomes Riverside và khu đô thị  mới Việt Hưng, được hưởng trọn sự yên bình và phồn thịnh của Quận Long Biên và các tiện ích, hạ tầng của Khu đô thị Việt Hưng. Nơi đây là không gian tuyệt vời để nghỉ ngơi và tận hưởng cuộc sống tiện nghi với những hạ tầng cơ sở hiện đại, đường đi rộng rãi, trường học đạt tiêu chuẩn quốc gia và thế giới, bệnh viện, sân tennis, sân golf Long Biên, trung tâm thương mại Vincom, vườn nướng BBQ, bể bơi vào loại bậc nhất Châu Á, bên canh đó là siêu thị Big C Long Biên và đặc biệt hơn cả là đại siêu thị Aon Mall do Nhật Bản đầu tư sẽ là đại siêu thị lớn nhất ở Việt Nam trong tương lai.


III. THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI SANG TRỌNG

Dự án sử dụng các thiết bị thi công công trình hiện đại được nhập khẩu từ Hàn Quốc, vật liệu xây dựng của Dự án được cung cấp bởi các nhà cung cấp uy tín của Việt Nam và thế giới. Đội ngũ cán bộ Ban quản lý dự án, Tư vấn giám sát, Tư vấn thiết kế, Nhà thầu thi công gồm các Thạc sỹ, Kỹ sư xây dựng, Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, đã từng thực hiện hàng chục công trình tương tự.
Với phương châm lấy khách hàng làm trung tâm, luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những sản phẩm - dịch vụ hoàn hảo và bền vững, Công ty CP ĐTPT Nhà Thăng Long – Việt Nam đã và đang hướng tới việc mang đến cho cư dân tại các khu đô thị một không gian sống lý tưởng, nơi không chỉ có hạ tầng hiện đại, đảm bảo an toàn về chất lượng, môi trường sinh thái trong lành, cộng đồng văn minh mà còn có hệ thống dịch vụ chuyên nghiệp và tiện ích …nhằm nâng cao giá trị và chất lượng cuộc sống của quý khách hàng tại các khu đô thị của chúng tôi.
Thiết kế căn hộ Ruby City sang trọng 
Ruby City
Thiết kế phong cách đẳng cấp


IV. SƠ ĐỒ MẶT BẰNG RUBY CITY CT2
  • Chung cư Rubycity- CT2 được thiết kế 15 tầng
-         01 tầng hầm
-         01 tầng thương mại
-         13 tầng căn hộ
-         16 căn hộ / tầng
  • Các căn hộ của dự án được thiết kế với các diện tích linh hoạt từ 45m2 đến 81m2 nhằm đáp ứng nhu cầu của từng khách hàng.
Số căn hộ
Hướng cửa chính
Bố trí phòng
Diện tích XD (m2)
Diện tích thông thuỷ (m2)
201
Hướng tây bắc
3 phòng ngủ, 2 VS
82.0
75.3
202
Hướng đông bắc
2 phòng ngủ, 2 VS
63.9
58.0
203
Hướng đông bắc
2 phòng ngủ, 2 VS
63.9
58.0
204
Hướng đông nam
3 phòng ngủ, 2 VS
88.6
81.3
205
Hướng đông bắc
2 phòng ngủ, 2 VS
75.5
69.5
206
Hướng đông nam
3 phòng ngủ, 2 VS
83.9
77.5
207
Hướng tây bắc
2 phòng ngủ, 1 VS
49.5
45.2
208
Hướng tây nam
2 phòng ngủ, 2 VS
63.3
57.3
209
Hướng đông nam
3 phòng ngủ, 2 VS
82.0
75.3
210
Hướng tây nam
2 phòng ngủ, 2 VS
63.9
58.0
211
Hướng tây nam
2 phòng ngủ, 2 VS
63.9
58.0
212
Hướng tây bắc
3 phòng ngủ, 2 VS
86.6
81.3
213
Hướng tây nam
2 phòng ngủ, 2 VS
75.5
69.5
214
Hướng tây bắc
3 phòng ngủ, 2 VS
83.9
77.5
215
Hướng đông nam
2 phòng ngủ, 1 VS
57.5
51.8
216
Hướng đông bắc
2 phòng ngủ, 2 VS
63.3
57.3

Ruby City CT2
 Tổng quan sơ đồ căn hộ Ruby City CT2
 Ruby City
Mặt bằng căn hộ A - Chung cư Ruby City CT2
 
Mặt bằng căn hộ B - Chung cư Ruby City CT2
 
Mặt bằng căn hộ C - Chung cư Ruby City CT2
Mặt bằng căn hộ D - Chung cư Ruby City CT2
Ruby City CT2
Mặt bằng căn hộ E - Chung cư Ruby City CT2
Ruby City CT2
Mặt bằng căn hộ F- Chung cư Ruby City CT2
Ruby City CT2
Mặt bằng căn hộ G- Chung cư Ruby City CT2
Mặt bằng căn hộ H- Chung cư Ruby City CT2
Ruby City ct2
Mặt bằng căn hộ I- Chung cư Ruby City CT2

Mặt bằng căn hộ K- Chung cư Ruby City CT2


V. GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN RUBY CITY


-         Dự án chung cư Rubycity- CT2 được Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn – Chi nhánh Tam Trinh bảo lãnh và cấp tín dụng.
-         Agribank Chi nhánh Tam Trinh cam kết  cấp tín dụng để dự án Chung cư CT2 được thực hiện đúng tiến độ.
-         Đối với những khách hàng mua căn hộ tại dự án Chung cư Rubycity- CT2 đã nộp tiền mua căn hộ , Agribank chi nhánh Tam Trinh cam kết sẽ thay mặt Chủ đầu tư hoàn trả tiền cho khách toàn bộ số tiền đã nộp trong trường hợp dự án không thực hiện được đúng tiến độ.
-         Hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ đồng. Cho vay đến 70% giá trị căn hộ, thời gian vay tới 15 năm, lãi suất cho vay 6%/năm.
1.      Giá bán
Giá bán 20.500.000 đồng/ m2 thông thuỷ.  Giá bán đã bao gồm:
+ Giá trị quyền sử dụng đất
+ Thuế GTGT
+ Nội thất cơ bản : Có phụ lục kèm theo
-         Giá bán chưa bao gồm :
+ Kinh phí bảo trì tương đương 2% tổng số tiền bán căn hộ trước thuế
+ Phí, lệ phí liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
2.      Phương thức thanh toán:
2.1        Trả chậm theo tiến độ. Cụ thể như sau:
-         Ký quỹ: 50.000.000 đồng ngay sau khi đơn xin mua căn hộ của khách hàng được duyệt.
-         Đợt 1: 20% tổng số tiền bán căn hộ - Số tiền đã ký quỹ phải thanh toán ngay sau khi ký quỹ 07 ngày.
-         Đợt 2: 20% tổng số tiền bán căn hộ sau khi đổ xong sàn tầng 05 toà nhà có căn hộ.
-         Đợt 3: 30% tổng số tiền bán căn hộ sau khi đổ xong sàn tầng 10 toà nhà có căn hộ
-         Đợt 4: 20% tổng số tiền bán căn hộ trước khi hoàn thiện toà nhà có căn hộ.
-         Đợt 5: 10%  tổng số tiền bán căn hộ và các khoản kinh phí bảo trì, lệ phí, chi phí khác trước khi nhận bàn giao căn hộ
2.2       Thanh toán 01 ln (100% tng giá tr căn h) s được chiết khu 5% / tng giá bán.